299 900 $

Quadruplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

299 900 $

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299 900 $

Quadruplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

299 900 $

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ULS : 28651523

48 - 50B Rue Chabot, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 5M6

Excellente opportunité, quadruplex en plein coeur du Vieux Lévis. Idéal proprio occupant, un grand 5 1/2 vous attend, garage attaché, grand terrain de plus de 6300 p.c. assez d'espace pour construire un autre bâtiment locatif. Visite sous promesse d'achat acceptée seulement. Énorme potentiel pour investisseurs (Voir addenda)

Superficie du terrain : 6 308 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 19
Année de construction : 1900

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Simple largeur

MARTIN COMEAU

Courtier immobilier

Bur.: 418-847-1000

GUY LAPIERRE

Courtier immobilier

Cell.: 418-847-1000

SEBASTIEN MASSE

Courtier immobilier

Bur.: 418-847-1000

KEVIN LOISELLE

Courtier immobilier résidentiel

Bur.: 418-847-1000

Particularités du bâtiment

Année de construction

1900

Superficie habitable

3 255 Pi²

Fenestration

Aluminium , Bois , PVC

Type de fenestration

Coulissante

Fondation

Béton coulé , Pierre

Revêtement

tôle , Bois , Papier brique

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère , Tôle

Garage

Attaché , Simple largeur

Revêtement de sol

Plancher flottant , Tuiles

Plancher séparateur

Bois

Addenda

Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Endroit où il y a rareté de terrain disponible.

Le futur acheteur devra faire ses propres vérifications avec la municipalité sur les possibilités et demandes de permis.

Particularités du bâtiment

Année de construction

1900

Superficie habitable

3 255 Pi²

Fenestration

Aluminium , Bois , PVC

Type de fenestration

Coulissante

Fondation

Béton coulé , Pierre

Revêtement

tôle , Bois , Papier brique

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère , Tôle

Garage

Attaché , Simple largeur

Revêtement de sol

Plancher flottant , Tuiles

Plancher séparateur

Bois

Particularités du terrain

Superficie du terrain

6 307,5 Pi²

Terrain

Paysager

Topographie

Plat

Vue

Sur la ville

Allée

Non pavée

Stationnement

Allée : 4 , Garage : 1

Proximité

Traverse de Lévis 5 min., rue Bégin , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Zonage

Résidentiel

Détails des pièces

Unité	Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
1 (app.)	Cuisine	2^e niveau	10'7" X 18'9" irr.	non fini
1 (app.)	Salon	2^e niveau	12'3" X 11'4" irr.	non fini
1 (app.)	Chambre	2^e niveau	10' X 11'6" irr.	non fini
1 (app.)	Salle de bains	2^e niveau	4' X 7'9" irr.	non fini
2 (app.)	Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 10'6" irr.	vinyle
2 (app.)	Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 20'2" irr.	vinyle
2 (app.)	Hall d'entrée	1er niveau/RDC	12'6" X 9'2"	vinyle
2 (app.)	Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 5'3"	vinyle
3 (app.)	Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 11'4" irr.	vinyle
3 (app.)	Chambre	1er niveau/RDC	12'4" X 11'2" irr.	vinyle
3 (app.)	Salle de bains	1er niveau/RDC	3'11" X 6' irr.	vinyle
3 (app.)	Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 16'6" irr.	vinyle
3 (app.)	Chambre	1er niveau/RDC	10'8" X 11'3"	vinyle
4 (app.)	Salle à manger	2^e niveau	13' X 11' irr.	Plancher flottant
4 (app.)	Cuisine	2^e niveau	9'5" X 14' irr.	Tuiles	lav-séch.
4 (app.)	Salon	2^e niveau	10'11" X 14'3" irr.	Plancher flottant
4 (app.)	Chambre	2^e niveau	14'5" X 11' irr.	Plancher flottant
4 (app.)	Chambre	2^e niveau	14'6" X 9'4" irr.	Plancher flottant
4 (app.)	Salle de bains	2^e niveau	5'11" X 9'6" irr.	Tuiles

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 104 900,00 $
Évaluation bâtiment 151 900,00 $
Évaluation municipale 256 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 674,00 $
Taxes scolaires (2018) 496,00 $
TOTAL des taxes 4 170,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 11 184,00 $
Total des revenus 11 184,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 813,00 $
Déneigement 384,00 $
Entretien 300,00 $
Total des dépenses annuelles 1 497,00 $

énergie

électricité 4 564,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 9.5%
15-19 ans 3.8%
20-34 ans 16.1%

35-49 ans 14.4%
50-64 ans 22.6%
65 ans et + 33.6%

Type de ménage

48.0% Personnes vivant seules
19.1% Couples avec enfant(s)
32.8% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

14.8%
SECONDAIRE

24.0%
Professionnel
ou métier

14.8%
Collégiale

17.9%
UNIVERSITAIRE

25.4%

Type de logement

Maisons
individuelles

29.8%
Jumelées
ou en rangées

5.1%
Duplex

14.2%
Immeubles de
1 à 4 étages

43.2%
Immeubles de
5 étages et plus

6.2%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 79 908 $
Individuel 33 609 $

Occupation des logements

Propriétaires 44.9%
Locataires 54.3%

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